海南那點(diǎn)事就不在講了，大家都是清楚了解了的！ 不過(guò)有些情況不像媒體的宣傳那樣子。 比如說(shuō)三亞的房?jī)r(jià)的具體漲幅——實(shí)際在25%左右，就是說(shuō)你2009年11月份買(mǎi)海景房到了今年一月份漲了25%，其他的房子？漲幅也不小，但是多數(shù)是報(bào)價(jià)虛高造成的�。�365上不是有人把公務(wù)員小區(qū)報(bào)價(jià)6000一平米么）成交并不踴躍, 不過(guò)海景房例外。

像是大東海的海景房什么金陵海景（07年房）、瑞海豪庭（03年房），海景都被買(mǎi)光了，價(jià)格在35000一平米。三亞灣的一線海景房也沒(méi)有了，都賣(mài)光了！ 北海我不敢說(shuō)不三亞如何，但是起碼北海比�？谝�好！估計(jì)這一點(diǎn)大家能夠同意！差別造成了房?jī)r(jià)的差距，海口海景房的價(jià)格二手次新房在13000-16000一平米！

那北海的海景房呢？大家怎么看？可能有人反對(duì)，認(rèn)為住海景房不好，這點(diǎn)就不爭(zhēng)論了，沒(méi)意思！現(xiàn)在的問(wèn)題是升值力度有多大？ 那又有人說(shuō)了，你看碧海云天也不怎么升值呀？——拜托，這是偽海景。 好像什么森海豪庭、萬(wàn)泉城、楓林藍(lán)灣統(tǒng)統(tǒng)是偽海景！——出于看海而買(mǎi)房的人，棋差一步，沒(méi)研究好！

我可以負(fù)責(zé)的說(shuō)，北海的海景房會(huì)在三年內(nèi)均價(jià)突破18000一平米！時(shí)間2012年底，樣板臨海一線！ 在這里再次強(qiáng)調(diào)，今年北海的普通住房?jī)r(jià)格會(huì)跌的，買(mǎi)這種房子再等等！對(duì)了，不要等到大家都買(mǎi)你才下手，更不要等到海邊都被圈占了你才認(rèn)識(shí)到海的價(jià)值！