在山的那邊，是海！——北海最絢麗的城市畫卷正在西區(qū)徐徐展開
                 題記：愛上北海，只需要冠頭嶺那邊的一抹晚霞
一、搬遷煉油廠是打開西區(qū)開發(fā)之門的鑰匙
    中國過去30年的高速發(fā)展是以犧牲資源和環(huán)境為代價的，相對而言依然保持著良好自然環(huán)境的北海顯得彌足珍貴，對于工業(yè)項目的環(huán)境之爭對于北海具有現實意義。一直以來，鐵山港工業(yè)園的石化項目建設總是面臨激烈的環(huán)境保護爭論。
    對于北海人而言，反對石化項目上馬理由是很充分的，因為位于城市西區(qū)的中石化煉油廠一直制造污染，北海人深有體會，所謂己所不欲，勿施于人，因為自己被害了很多年，所以也不希望石化項目進一步危害環(huán)境。
    但也正因如此，石化項目因煉油廠異地改造而起，煉油廠的搬遷對于現在的北海市區(qū)居民是很緊迫的。在市區(qū)的煉油廠不能撤除的情況下，異地改造較之保持現狀，對于北海發(fā)展的優(yōu)劣勢是一目了然的。
    現在，在現任市委書記王小東的努力下，中石化煉油廠異地改造項目塵埃落定，即將全面啟動。一直困擾北海西區(qū)發(fā)展的污染問題將得到解決。依山傍海的西區(qū)環(huán)境優(yōu)勢凸顯。
    同時，北部灣經濟區(qū)建設春風正勁，南寧至北海城際高速鐵路、合浦至河唇鐵路、玉林至合浦鐵路、北海鐵山港鐵路支線和玉林至鐵山港高速公路在過去一年全面開工，北海城市縱深豁然開朗。
    人居北海、宜居北海、度假北海正是在這種背景下成為北海城市發(fā)展的主旋律，占據著山海優(yōu)勢的北海西區(qū)開發(fā)全面啟動已成必然之勢。 
    二、西區(qū)正在變得很“火暴”
        2003年，劉君時代北海曾經非常高調地提倡開發(fā)西區(qū)，除了政府投入的出口加工區(qū)，銀河、北生、國發(fā)幾家上市公司以每家公司幾千畝的量級，幾乎將冠頭嶺的土地全部瓜分，最終只有我們今天看到的海門高爾夫順利建成。
    去年7月31日，自治區(qū)主席馬飚到北海視察，提出了“一嶺一區(qū)一航道一碼頭三大項目五條路”的北海建設指南，涉及北海西區(qū)開發(fā)的包括：一嶺——冠頭嶺，一區(qū)——出口加工區(qū)，三大項目包括中石化煉油廠異地改造。
    “一嶺”的規(guī)劃建設工作已上升到自治區(qū)層面，自治區(qū)政府已確定在冠頭嶺下建設一個5星級酒店和一批別墅，作為區(qū)政府會議和接待中心。以后，很多自治區(qū)一級的會議和接待都將移師北海，對帶動北海的旅游和人居產業(yè)很有意義。
    “一區(qū)”的建設也很順利。出口加工區(qū)疊加保稅物流功能在08年底獲批，為推動北海出口加工區(qū)的深化發(fā)展提供了新的動力，出口加工區(qū)繼永昶之后，建興、德昌兩家用工同樣是超萬人的大型機電企業(yè)將相繼投產，成為北海實體經濟的發(fā)動機，北海人氣飆升的加速器。北海西區(qū)因出口加工區(qū)的存在而顯得活力似水奔流。
    同時，以冠頭嶺為龍頭，從南萬經大墩海、新村、沙灣、打席村、大小老虎、電建，直到僑港，整個銀灘西區(qū)現在也已是一片熱土。其中南萬國家級漁港正在建設；普度寺正積極謀劃；海門高爾夫已成為處級以上領導干部周末體育運動場；天隆高爾夫綜合開發(fā)項目，傳已取得土地2600畝，目標用地超過3000畝；其余的大墩海、打席村、電建及僑港改造等項目也都各有其主，正積極推進。
    在銀灘西區(qū)海岸一線，銀灘一號、南國天堂項目與天隆項目相連，至少還有兩家五星級酒店將在未來一年內開工。
    不僅如此，在云南路以西，眾多房地產開發(fā)項目也正在上馬。嘉逸花園、中安欣海大廈、西海岸國際工社、北海銀座、家安花園二期、三清園、嘉和麗景二期、凱帝兩側、百豐花園、天寧假日、北海大道頂端的冠海城等等，有的已經公開發(fā)售，有的剛剛開工，有的在未來半年內動工。西區(qū)正成為北海房地產項目最集中的區(qū)域。
    未來幾年，北海西區(qū)如火如荼，是北海經濟起飛的引擎，也將是“中國海地產新一極”。 
    三、對西區(qū)發(fā)展的幾點意見和建議 
    1、道路建設要加快。
    西區(qū)目前斷頭路、爛尾路十分集中。昆明北路、重慶路、西南大道、云南南路（金海岸大道以南）、新世紀大道、江蘇路、金海岸大道（北海大道以西）、海景大道（地角至冠頭嶺、冠頭嶺至僑港）。這其中特別要提的是昆明北路，跟老狐貍兄聊天，方知道號稱只可以走坦克的昆明北路居然不屬于市區(qū)道路，而隸屬于市區(qū)外道路的公路局管轄，也正因為這個原因，導致這條著名的爛路都上不了城市道路建設的臺面。真是匪夷所思！
    除了主干道，一般的社區(qū)道路也需要加強規(guī)劃，推動建設。政府對于企業(yè)先行投資建設的城市基礎設施，要拿出更加具體的補償方案，切實可行，也要嚴格執(zhí)行。 
    2、污水排放入海必須杜絕
    污水排放和集中處理的規(guī)劃建設任務很重。 
    3、一定要保護好冠頭嶺
    冠頭嶺國家森林公園是北海的、廣西的，也是中國的、世界的，“維護和改善冠頭嶺的自然狀態(tài)”是開發(fā)冠頭嶺的基本原則。自治區(qū)接待中心項目和普度寺都涉及到冠頭嶺的保護問題，個人以為冠頭嶺是可以建設“熱帶、亞熱帶植物園和動物園”的地方， 能少建建筑就盡量少建些。 
    4、銀灘西區(qū)定位要明確公布，全民監(jiān)督建設
    銀灘西區(qū)幾乎是中國最后的頂級品質海岸線，應該建成“中國大陸頂級海灘商務度假區(qū)”，成為“中國海地產新一極”。銀灘中區(qū)那種有錢就隨意建的時代必須終止。 
    5、讓原居民受益
   北海西區(qū)開發(fā)建設涉及到大量的村莊改造，北海目前對于村莊改造缺乏統(tǒng)一的行動方針，征地標準低，經濟補償無非保證原居民生活標準不降低，與國家規(guī)定相抵觸，既引發(fā)社會不穩(wěn)定，也導致發(fā)展失去意義。讓原居民收益是最低要求，不可忽略。 
    北海最絢麗的城市畫卷正在西區(qū)徐徐展開，愿這一輪的發(fā)展讓所有北海人都受益，就象筆者在《走在去北部灣經濟區(qū)的路上》一貼中所說：民生是一切發(fā)展的出發(fā)點和目的地。